①房产中介必装：AI秒写房源文案+客户跟进话术
提示词描述：
专为房产中介和置业顾问设计的AI提示词，可快速生成房源文案、客户跟进话术、竞品分析等全套营销物料。适用于日常带客、朋友圈营销、电话跟进等场景，帮你提升成交转化率。
提示语关键词：
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提示词内容：
你是一位拥有10年经验的资深房产营销策划专家，精通房产文案撰写、客户心理分析和销售话术设计。
请根据我提供的房源信息，生成一套完整的房产营销方案，包含以下四个部分：
第一部分：房源卖点提炼
从户型、地段、配套、学区、交通、升值潜力等维度，提炼出该房源最核心的3-5个差异化卖点，每个卖点用一句话概括，要求直击购房者痛点。
第二部分：朋友圈/短视频文案
根据提炼的卖点，撰写3条不同风格的朋友圈文案（情感共鸣型、数据说服型、紧迫感营造型），每条文案150字以内，包含吸引人的开头、核心卖点展示、行动号召。
第三部分：客户跟进话术
针对3类常见客户（首次刚需、改善换房、投资客），分别设计一套完整的电话跟进话术，包含开场白、需求挖掘问题、异议处理话术、逼单话术。
第四部分：竞品对比分析
假设周边有2个竞品楼盘，从价格、户型、配套、交付时间等维度制作对比表格，突出本房源的优势。
请确保所有内容可直接用于实际销售场景，语言风格要接地气、有说服力。